Reiheneinfamilienhaus mit viel Raum
Beschreibung
Schöner Wohnen im Mittelhaus
In diesem gepflegtem Reiheneinfamilienhaus fühlt man sich sofort wohl. Das Haus bietet viel mehr Raum, als man von aussen erahnen könnte.
Im Erdgeschoss gibt es ein Entrée und ein separates Gäste-WC, eine offene Küche, welche trotz des Jahrgangs sehr modern und gut erhalten ist wurde mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Granitabdeckung, Backofen und Backofen-/Steamer ausgestattet.
Der grosse Wohn-/Essraum mit pflegeleichten, anthrazitfarbenen Keramikplatten, ist das Zentrum des Hauses. Der Sitzplatz und kleine Garten ist lauschig und ideal für Menschen, welchen sich vor allzu viel Gartenarbeit scheuen. Die Glasüberdachung des Sitzplatzes ist bei Regen ein wertvoller Pluspunkt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer und eine sehr grosse Nasszelle mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche. Treppe, Flur und Zimmer wurden mit zeitlosem Echtholzparkett ausgestattet.
Das 2. Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer und ein grosses, helles, offenes Studio mit Waschbecken. Dies ist ein wundervoller Raum zur Erholung oder Ausübung seiner Hobbies. Ohne grossen Aufwand könnte in diesem Geschoss die Situation verändert werden und aus dem Studio ein geschlossener Raum gestaltet werden.
Das Untergeschoss bietet einen grossen Kellerraum, welcher auch als Hobbyraum genutzt werden kann, einen Zwischenraum sowie einen grossen Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und 400 l Boiler. Dieser Raum gewährt den Zugang zur Tiefgarage mit den beiden Parkplätzen.
Das Haus verfügt über einen zentralen Staubsauger und einen Wäscheabwurf von jedem Stockwerk, was die Hausarbeit sehr erleichtert. Die neue Pelletsheizung (2020) wird mit allen anderen Reiheneinfamilienhäuser im Quartier geteilt, was Entlastung beim Unterhalt bringt.
Die Besucherparkplätze, die Gehwege sowie der Spielplatz sind Teil des Eigentums. Der Spielplatz wird im Jahr 2023 erneuert.
Interessant: das Nachbarhaus wird ebenfalls verkauft, was die Möglichkeit bietet, die beiden Häuser z.B. als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.
Der Kaufpreis versteht sich als Richtkaufpreis.
Raumaufteilung
UG:
Kellerraum, Zwischenraum, Waschraum mit Zugang zur Tiefgarage.
EG:
Entrée, sep. WC, offene Küche, Wohn-/Essraum, Ausgang zum Garten und Sitzplatz
1. OG:
Zwei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit WC, Waschbecken und Badewanne mit Dusche.
2. OG:
Ein Schlafzimmer und ein Studio mit Waschbecken.
Lage
Die Liegenschaft liegt in Attikon, einer Aussenwacht von Wiesendangen.
Das Quartier mit zwei Mehrfamilienhäuser, Doppeleinfamilienhäuser und Reiheneinfamilienhäuser bietet hohen Wohnkomfort.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Rickenbach oder Wiesendangen. Die Nähe zur Stadt Winterthur ist ein grosses Plus, wie auch die gute Anbindung mit dem Zug durch den nahegelegenen Bahnhof. Ab Bahnhof Rickenbach-Attikon fährt ein Zug mit direkter Verbindung nach Zürich.
Frauenfeld mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls rasch und gut erreichbar.
Der Autobahnanschluss ist in Kürze erreicht und macht daher die Lage attraktiv und beliebt.
Wenige Schritte vom Haus entfernt beginnt die Grünzone – ideal für erholsame Spaziergänge, Joggingrunden oder andere Freizeitaktivitäten.
Kinder werden bis und mit zur 3. Klasse mit dem Schulbus zur Schule gebracht.
