Neuwertiges 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus

Objektbeschreibung

In einem ruhigen und sonnigen Einfamilienhausquartier befindet sich das neuwertige und qualitativ hochwertig ausgebaute 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilieneckhaus. Hier bietet sich die aussergewöhnliche Möglichkeit, ein fast neues Haus zu beziehen und so dem belastenden Baustress bei Neubauten zu entgehen.

Bereits bei der Ankunft wirkt das Haus sehr ansprechend und verspricht nicht alltägliches.

Der Eingangsbereich ist in einer angenehmen Grösse gehalten und bietet den Zugang zum einladend gestalteten Gäste-WC sowie zu den Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss.

Der grosszügige Wohn-/Essbereich bietet viel Licht und Wohlgefühl. Die moderne und unkonventionell gestaltete Küche vermittelt Eleganz und Freude. Trotz der dunkel gewählten Farbgebung schränkt es die Helligkeit im gesamten Raum keineswegs ein. Die Küche verfügt über eine schöne und praktische Granitabdeckung, einen grossen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Glaskeramikherd sowie einen Backofen. Der eine Schrank wurde mit integriertem Stromanschluss für eine Mikrowelle versehen und die Front zum Essbereich bietet eine praktische, unsichtbare Magnetwand.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer in moderaten Grössen und ein sehr ansprechend ausgebautes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss wartet mit einem offenen, grosszügigen und speziell gestalteten Schlafzimmer auf. Die Dachschrägen in diesem Raum schränken keineswegs ein und bringen sehr viel Gemütlichkeit in diesen Teil des Hauses. Eine Nasszelle mit Dusche, WC und Waschtisch, angrenzend zum Schlafzimmer, ist ein wertvoller Pluspunkt.

Der Boden des gesamten Hauses (Wohnbereiche) wurde mit Keramikplatten in schöner Holzoptik gestaltet. Dieser Aspekt strahlt Wärme aus und spricht für stilvolle Konsequenz.

Die Wände der Nasszellen wurden in der hochwertigen und optisch wunderschönen, fugenlosen Swahili-Spachteltechnik verarbeitet.

Ein absoluter Mehrwert ist der vorhandene Wäscheabwurf. Jedes Stockwerk bietet die Möglichkeit, den praktischen Abwurf zu nutzen und erspart den persönlichen Wäschetransport ins Untergeschoss.

Insgesamt wurde beim Ausbau dieser Liegenschaft viel überlegt und berücksichtigt. So wurden in sämtlichen nötigen Fenstern praktische Fliegengitter montiert, welche vor  Insektenplage schützen.

Die hochwertigen Holz-Metall-Fenster sind 3-fach-verglast und schützen vor Immissionen.

Im Untergeschoss befinden sich ein riesiger Kellerraum sowie die grosse Waschküche mit der Haustechnik. Ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler gehört genauso zur Liegenschaft wie die Entkalkungsanlage und die Fernwärmeheizung mit Wärmeverteilung über Bodenheizung.

Der Treppenabgang zum Untergeschoss, wie auch die Kellerräumlichkeiten sind durch den weiss gestrichenen Betonboden hell gestaltet und wurden mit Licht durch Bewegungsmelder ausgestattet. Das Untergeschoss bietet den direkten Zugang zur Tiefgarage mit zwei Parkplätzen. Ein praktischer Schlupf in der Tiefgaragenwand gehört zur Liegenschaft dazu und kann wunderbar als Stauraum genutzt werden.

Lösungen für Elektromobilität sind vorhanden und ein separater Abstellplatz für Fahrräder ist ebenfalls Teil der Liegenschaft.

Der Garten mit sonnigem Sitzplatz wurde pflegeleicht gestaltet, kann jedoch jederzeit den Bedürfnissen der neuen Eigentümer angepasst werden. Der Sitzplatz wurde mit einem Glasdach überdeckt und bietet auch seitlich eine schützende Glaswand und in der Front eine Senkrechtstore, welche vor Sonneneinstrahlung oder auch mal vor Wind schützt, jedoch den Ausblick nicht beeinträchtigt. Ein praktischer Abstellraum mit Stromanschluss befindet sich als Trennwand zum Nachbar und wurde in ansprechender Rostoptik erstellt.

Oftmals wird man abends bei der erholsamen Sitzplatznutzung von wunderschönen Sonnenuntergängen verwöhnt.

Die Umgebung ist kinderfreundlich und in wenigen Schritten befindet sich man für Freizeitaktivitäten im Grünen.  Der beliebte Lieni Park in Kefikon, mit einigen unterhaltsamen Attraktionen, ist gleich ums Eck. Ideal also für Familien, Paare und Tierliebhaber.

Das wundervolle Haus wird schweren Herzens, aufgrund von gesundheitlichen Einschränkungen, verkauft. Wir sind überzeugt, dass dieses Eigenheim den neuen Besitzern genauso viel Freude bereiten wird, wie den derzeitigen Eigentümern.

Verfügbar voraussichtlich ab 1. September 2023.

Richtkaufpreis: Fr. 1’170’000.00

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage: je Fr. 40’000.00