4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus - W05

Details

Referenz 2023-SW-W05
Adresse Im Dorf 18
8547 Gachnang
Etage EG
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 2
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Kellerfläche 41 m2
Gebäudevolumen 853 m3
Grundstücksfläche 280 m2
Nettowohnfläche 108 m2
Baujahr 2024
Kaufpreis CHF 1'220'000.–
Verfügbar ab 30. Juni 2025

Zusätzliche Angebote

Tiefgarage CHF 40'000.–
Der Preis ist im Angebot inklusive.

Eigenschaften

Eckhaus Erdgeschoss Erstwohnung Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Projektiert Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Mitten im Dorfkern, an sonniger Lage, planen wir ein einzigartiges Neubauprojekt und schaffen besonderen Wohnraum.

Geplant ist ein Doppeleinfamilienhaus und ein Mehrfamilienhaus mit drei exklusiven Eigentumswohnungen.

Das Projekt «Im Dorf» erfüllt hohe Ansprüche für jede Lebensphase – sei dies für Singles, Paare oder Familien. Sie 
gestalten den Innenausbau nach Ihren Wünschen und bringen somit Ihre Handschrift in das Eigenheim.

Rundum – viel Natur und ein liebliches Dorf.
Das Mehrfamilienhaus mit drei Eigentumswohnungen 
sowie zwei Wohneinheiten im Doppeleinfamilienhaus 
decken mit ihrer hochwertigen Qualität jedes Bedürfnis 
ab.

Zwei attraktive 4.5 und 5.5-Zimmer-Hausteile im Doppeleinfamilienhaus mit besonderem Grundriss und eigenem Grundstück. Der 4.5-Zimmer-Hausteil weist eine NWF von 108.2 m2 und eine Grundstückgrosse von 280.4 m2 aus und das 5.5-Zimmer-DEFH bietet 122.9 NWF und einen Landanteil von 256.5 m2

Aussen überzeugen die Gebäude mit der, dem Dorfkern angepassten Bauweise durch Abrieb- und schöner 
Holzfassade. Die moderne und zeitgemässe Architektur 
ist im Einklang mit der Umgebung und erfreut das Herz. 
Passend zur Fassade und zur guten Qualität werden 
farblich abgestimmte Holzmetallfenster verbaut.

Innen erwartet Sie ein faszinierendes Wohnerlebnis: 
Grosse, helle Räume und ein nicht alltägliches Raumkonzept, mit einer offenen Küche, viel Wohnraum, 
grosszügigen Nasszellen, Zimmer und einem südwestlich ausgerichtetem Balkon.
Die attraktiven Nettowohnflächen zwischen 108 m2 bis 123 m² 
bieten genügend Raum für die ganze Familie oder ein 
Hobby. Die verschiedenen Grundrisse sind einzigartig 
und aussergewöhnlich. 

Das Doppeleinfamilienhaus bietet einen Parkplatz in der Tiefgarage inklusive.

 

Mehrfamilienhaus für individuelles Wohnen

Im EG wird eine grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung (NWF 98.7m2) mit viel Garten zur persönlichen Nutzung erstellt. 

Das 1. OG wird mit einer 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (NWF 137 m2) ausgebaut und im Dachgeschoss entsteht eine 
weitere einzigartige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (NWF 185.5 m2) mit viel Charme.

Die Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zur Wohnung erworben werden.

Lassen Sie sich inspirieren von unseren Visualisierungen 
und planen sie ihren Innenausbau. Wir unterstützen und 
beraten sie dabei, ihren Traum vom individuellen Wohnen mit Stil und Charme zu verwirklichen. 

Die Freihaltezone, angrenzend zum Doppeleinfamilienhaus steht der gesamten Eigentümerschaft zur Nutzung zur Verfügung.

Bereits ab 2025 ist Ihr neues zu Hause bezugsbereit.
Wir begleiten und unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses.

Die Baubewilligung für dieses einzigartige Projekt wurde im Dezember 2022 erteilt. Der Baustart erfolgt unter Vorbehalt im Frühsommer 2023. Kaufpreisanpassung der Preisspanne vorbehalten.

Haben wir Interesse geweckt? Gerne laden wir sie zu einem persönlichen Gespräch zu weiteren Details ein.

 

Architektur und Bauleitung:

Manfred Steger Architektur & Immobilien GmbH
Dorfstrasse 77
8542 Wiesendangen
052 222 51 91

 

Bauherrschaft:

UHLWA GmbH
Dorfstrasse 93
8542 Wiesendangen

Ansprechpartner

Walser Siegrist & Partner AG
Dorfstrasse 93
8542 Wiesendangen
Sandra Walser

T 0523370955

M 0787974981

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