4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage
Details
| Referenz | 210923-SW-WF4.5 |
| Adresse | Wasserfuristrasse 29 8542 Wiesendangen |
| Etage | 1 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 12 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Gebäudevolumen | 4'400 m3 |
| Grundstücksfläche | 2'397 m2 |
| Nettowohnfläche | 87 m2 |
| Baujahr | 1978 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 3'638'048.– |
| Kaufpreis | CHF 660'000.– |
| Nebenkosten | CHF 420.– / Monat |
| Verfügbar ab | 15. Dezember 2023 |
| Garage | CHF 40'000.– |
Eigenschaften
Beschreibung
Viel Raum und ein unverbauter Ausblick bietet die attraktive und helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Der Eingangsbereich mit Einbauschränken ist sehr praktisch und die drei Schlafzimmer sind in angenehmen Grössen gehalten. Die geschlossene Küche führt auf den Balkon (Wintergarten).
Der grosse Wohn-/Essraum ist hell und mit Echtholzparkett versehen, genauso der Flur. Ein absoluter Mehrwert ist der Wintergarten sowie der Balkon mit wunderbarer Weitsicht.
Die 3.5-Zimmer-Nachbarswohnung wird ebenfalls verkauft, was die einmalige Möglichkeit bietet, eine grosse Etagenwohnung aus beiden Wohnungen zu gestalten, falls Platzbedarf besteht.
Das Elternschlafzimmer, wie auch die beiden anderen Zimmer mit Teppichboden ausgestattet. Die Küche hat einen Bodenbelag aus Novilon, die Nasszelle mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie das Gäste-WC wurden mit Keramikplatten verlegt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller und eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Das Mehrfamilienhaus bietet einen grossen Veloraum für die Gemeinschaft und einen attraktiven Kinderspielplatz mit viel Grundstück.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für Fr. 40’000.00 dazu erworben werden. Die Tiefgarage hat keinen direkten Zugang zum Wohnhaus.
Richtkaufpreis: Fr. 660’000.00
Ansprechpartner
Walser Siegrist & Partner AGDorfstrasse 93
8542 Wiesendangen Sandra Walser
