Mehrfamilienhaus - Neubau

Details

Referenz	2023-SW-Gachnang-MFH
Adresse	Im Dorf 18 8547 Gachnang
Etage	EG
Etagen	3
Anzahl Wohneinheiten	3
Badezimmer	5
Zimmer	13.5
Grundstücksfläche	379 m²
Nettowohnfläche	421 m²
Baujahr	2024
Bruttorendite (Ist)	3.01 %
Nettojahresmiete (Soll)	CHF 111'157.–

Kaufpreis	CHF 3'690'000.–
Verfügbar ab	1. November 2025

Zusätzliche Angebote

Tiefgarage	CHF 40'000.–
Tiefgarage	CHF 40'000.–
Tiefgarage	CHF 40'000.–
Tiefgarage	CHF 40'000.–
Tiefgarage	CHF 40'000.–

Eigenschaften

Balkon Erdgeschoss Erstwohnung Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Projektiert Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Mitten im Dorfkern, an sonniger Lage, planen wir ein einzigartiges Neubauprojekt und schaffen besonderen Wohnraum.

Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit drei exklusiven Eigentumswohnungen sowie ein Doppeleinfamilienhaus.
Das Projekt «Im Dorf» erfüllt hohe Ansprüche für jede Lebensphase – sei dies für Singles, Paare oder Familien. Sie
gestalten den Innenausbau nach Ihren Wünschen und bringen somit Ihre Handschrift in das Eigenheim.

Rundum – viel Natur und ein liebliches Dorf.
Das Mehrfamilienhaus mit drei Eigentumswohnungen
sowie zwei Wohneinheiten im Doppeleinfamilienhaus
decken mit ihrer hochwertigen Qualität jedes Bedürfnis
ab.

Mehrfamilienhaus für individuelles Wohnen

Im EG wird eine grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung (NWF 98.7m2) mit viel Garten zur persönlichen Nutzung erstellt.

Das 1. OG wird mit einer 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (NWF 137 m2) ausgebaut und im Dachgeschoss entsteht eine
weitere einzigartige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (NWF 185.5 m2) mit viel Charme.

Die Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zur Wohnung erworben werden.

Lassen Sie sich inspirieren von unseren Visualisierungen
und planen sie ihren Innenausbau. Wir unterstützen und
beraten sie dabei, ihren Traum vom individuellen Wohnen mit Stil und Charme zu verwirklichen.

Die Freihaltezone, angrenzend zum Doppeleinfamilienhaus steht der gesamten Eigentümerschaft zur Nutzung zur Verfügung.

Bereits ab Ende 2025 ist das Mehrfamilienhaus bezugsbereit.
Wir begleiten und unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses.

Die Baubewilligung für dieses einzigartige Projekt wurde im Dezember 2022 erteilt. Der Baustart erfolgt unter Vorbehalt im Frühjahr 2024. Kaufpreisanpassung der Preisspanne vorbehalten.

Haben wir Interesse geweckt? Gerne laden wir sie zu einem persönlichen Gespräch zu weiteren Details ein.

Architektur und Bauleitung:

Manfred Steger Architektur & Immobilien GmbH
Dorfstrasse 77
8542 Wiesendangen
052 222 51 91

Bauherrschaft:

UHLWA GmbH
Dorfstrasse 93
8542 Wiesendangen