Klein aber fein - sonniges Doppeleinfamilienhaus

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Details

Referenz	2023-SW-Schibler
Adresse	Schiblerstrasse 15 8444 Henggart
Etage	EG
Etagen	2
Anzahl Wohneinheiten	1
Anzahl Gäste WC	1
Badezimmer	1
Zimmer	4.5
Grundstücksfläche	302 m²
Gebäudevolumen	352 m³
Nettowohnfläche	75 m²
Baujahr	1955
Renovationsjahr	2015

Kaufpreis	CHF 880'000.–
Nebenkosten	CHF 250.– / Monat
Verfügbar ab	Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Einzelgarage

CHF 40'000.–
Der Preis ist im Angebot inklusive.

Eigenschaften

Eckhaus Erdgeschoss Erstwohnung Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Waschmaschine

Beschreibung

Das sehr gepflegte Doppeleinfamilienhaus wurde stets gut unterhalten und bietet ein angenehmes Wohngefühl.

Das Entrée hat genügend Raum für Garderobe und ist der Ausgangspunkt für alle weiteren Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-/Essraum mit Cheminée und Parkettboden. Die praktische Küche wurde im Jahr 2005 erneuert und bietet mit einem Glaskeramikherd, einem Geschirrspüler und einem Glaskeramikkochfeld alles, was das Herz begehrt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist ein vorteilhafter Pluspunkt. Im Jahr 2005 wurde diese Nasszelle neu gestaltet.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist angenehm gross gehalten und die beiden anderen Zimmer bieten ebenfalls genügend Raum. Das Badezimmer mit Fenster und grosser Dusche wurde auch im Jahr 2005 modernisiert.

Die Treppe sowie die Böden im Obergeschoss sind mit Teppich verlegt. Die Nasszellen wurden mit schönen, zeitlosen Keramikplatten versehen. Die Holzfenster sind 2-fachverglas, aus dem Jahr 1999. Die Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren hat Jahrgang 2001.

Im Untergeschoss befinden sich ein Naturkeller, ein sehr grosser Keller-/Hobbyraum mit Ausgang zum Garten sowie der Technikraum inkl. Öltanks. Die Waschmaschine wurde zusammen mit dem Wasserboiler im Vorraum des Untergeschosses untergebracht.

Eine separate Garagenbox steht dem Käufer der Liegenschaft ebenfalls zur Verfügung und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Investitionskosten über die Jahre belaufen sich auf ca. Fr. 200’000.00

Richtkaufpreis: Fr. 880’000.00