Ideale Liegenschaft für Pferdehaltung und Tierliebhaber

Details

Referenz 2024-SW-Gachnang
Adresse Im Dorf 18
8547 Gachnang
Etage EG
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Badezimmer 1
Zimmer 4
Grundstücksfläche 1'355 m2
Gebäudevolumen 1'662 m3
Nettowohnfläche 110 m2
Baujahr 1899
Renovationsjahr 1980
Gebäude­versicherungs­wert CHF 614'000.–
Kaufpreis CHF 1'220'000.–
Nebenkosten CHF 200.– / Monat
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Bauland erschlossen Erdgeschoss Erstwohnung Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Projektiert Renovationsbedürftig Sonnig

Beschreibung

Wir verkaufen ein attraktives Grundstück mit Wohnhaus, Scheune sowie Stall inklusive der Option, ein interessantes, bereits bewilligtes Bauprojekt umzusetzen. 

Derzeit steht auf dem Grundstück ein 4-Zimmer-Wohnhaus mit angrenzender, sehr grosser Scheune und Stall. Ein zusätzlicher grosser Pferdestall befindet sich ebenfalls auf dem grosszügigen Grundstück, das sich damit zur Pferdehaltung anbietet. Für allfällige weitere Tierhaltung könnten die Voraussetzungen nicht idealer sein. Der freie Blick in Richtung Süden in die Landwirtschaftszone ist einzigartig und garantiert viel Sonnenschein.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Essraum sowie eine grosse Küche aus den 90er Jahren. Das Badezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne bedarf einer sanften Sanierung. 

Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und einen grosszügigen Abstellraum. Eines der drei Schlafzimmer ist sehr gross. Der gesamte Dachstock könnte ausgebaut werden, ein grosser Pluspunkt für das Wohnhaus.

Der Wohnteil, wie auch die Scheune und der Stall machen es möglich, eigene Ideen und Wünsche zu realisieren und etwas grossartiges zu schaffen. Eine Heizung ist nicht mehr vorhanden, Radiatoren für die Wärmeverteilung sind jedoch vorhanden.

Vor dem Haus gibt es genügend Parkplätze.

Gerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft oder bringen ihnen das geplante Neubauprojekt näher.

Wir freuen uns über die Kontaktaufnahme.

Ansprechpartner

Walser Siegrist & Partner AG
Dorfstrasse 93
8542 Wiesendangen
Sandra Walser

T 0523370955

M 0787974981

Kontaktformular