RESERVIERT! Seltene Gelegenheit - Sonnige Attikawohnung

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Details

Referenz	Breitenweg 4 - SW
Adresse	Breitenweg 4 8542 Wiesendangen
Etage	2
Etagen	3
Anzahl Wohneinheiten	8
Anzahl Gäste WC	1
Badezimmer	2
Zimmer	4.5
Terrassenfläche	40 m²
Grundstücksfläche	2'754 m²
Gebäudevolumen	4'706 m³
Nettowohnfläche	118 m²
Baujahr	2001
Gebäudeversicherungswert	CHF 3'807'999.–

Kaufpreis	CHF 1'220'000.–
Nebenkosten	CHF 800.– / Monat
Verfügbar ab	Sofort

Zusätzliche Angebote

Tiefgarage	CHF 80'000.–
Tiefgarage	CHF 80'000.–

Eigenschaften

Balkon Cheminée Erstwohnung Garage Gasanschluss Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Nichtraucher Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

An zentraler und sonniger Lage ergibt sich die Gelegenheit, eine sonnige und grosszügige 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung zu erwerben.

Der Lift führt die zukünftigen Eigentümer direkt in die Wohnung, was viel Annehmlichkeit bedeutet. Die Besucher treten über die Haustüre und interne Treppe ein.

Der Grundriss dieser einzigartigen Wohnung ist praktisch und grosszügig gestaltet. Im rechten Flügel der Wohnung befindet sich ein sehr grosses Zimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse und eine Nasszelle mit Waschtisch, WC und Waschturm. Anstelle des Waschturms, welcher auch im Untergeschoss untergebracht werden kann, könnte man problemlos eine Dusche einbauen.

Im Zentrum der Wohnung steht der helle und riesige Wohn-/Essraum mit offener Küche und Schwedenofen für gemütliche Stunden. Der Zugang zur Veranda ist vom Wohnraum möglich. Die Küche mit Frühstücksbar, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und Backofen bietet viele Schränke mit praktischem Stauraum. Die Abdeckung ist aus Kunstharz und ein Ausgang zum nordseitigen Balkon ist ein Mehrwert.

Im linken Flügel der Wohnung befinden sich ein grosses Schlafzimmer mit grossem, schönem Einbauschrank inkl. Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer sowie ein separates WC und eine Nasszelle mit Dusche, Badewanne und Waschtisch.

Die Wohnung wurde mit Echtholzparkett (Buche) ausgestattet und die Nasszellen, wie auch die Küche trumpfen mit zeitlosen Keramikplatten auf.

Die 40 m2 grosse Terrasse mit schönem Weitblick ist ideal, um sich zurückzuziehen und die Ruhe mit viel Privatsphäre und Sonne zu geniessen. Ein Teil der Veranda wurde überdacht, damit auch bei Regen die frische Luft eine Option ist. Diese Terrasse, mit elektrischen Sonnenstoren über die gesamte Länge, ist ein absolutes Highlight.

Die Wohnung wird mittels Gasheizung beheizt – Wärmeverteilung Fussbodenheizung.

Im Untergeschoss stehen zwei Räume zur Verfügung, wovon der eine als Keller und der andere als Wasch- u. Trocknungsraum genutzt werden kann. Ein Veloraum steht allen Eigentümern zur Verfügung.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage können für je Fr. 40’000.00 dazu erworben werden.

Die Umgebung bietet genügend Besucherparkplätze und einen schönen Kinderspielplatz.