Raumwunder mit wunderbarem Ausblick

Geschichte

Volken wird im Jahre 1044 erstmals unter dem Namen «Volchinoven» (alemannische Siedlung) erwähnt. Bereits im Mittelalter ist Volken ein stark zersplitterter Grundbesitz. Als Besitzer erscheinen u.a. die Klöster Rheinau und St. Katharinental, Allerheiligen Schaffhausen, die Chorherrenstifte Embrach und Heiligberg Winterthur sowie die Herren von Eschlikon. Volken war Bestandteil der Gerichtsherrschaft Flaach, mit der es 1694 an Zürich kam. Im Jahre 1798 bildete Volken mit Flaach eine Munizipalgemeinde. 1803 wählte es den ersten Friedensrichter und 1805 erhielt die Gemeinde die volle Selbstständigkeit.

Bis 1604 gingen die Volkemer nach Andelfingen zur Kirche. Daran erinnert heute noch ein Wanderweg, der den Namen «Chileweg» trägt und über die Egg nach Andelfingen führt. Seit 1610 ist Volken der näheren Kirchgemeinde Flaach zugeteilt.

Das Dorfbild wird durch das 1892 gebaute alte Schulhaus mit seinem Glockenturm geprägt. Den Turm mit der Uhr erhielt er beim Umbau 1932. Für den Glockenturm üben Bewohner bei Hochzeiten, Trauerfeierlichkeiten usw. die Funktionen des Glöckners aus. Heute beherbergt das alte Schulhaus zwei Wohnungen, nachdem 1982 die neue Schulanlage «Ankacker» entstand.

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Wohnhaus beschert einem ein ungewöhnlich luftiges Wohngefühl und ist geeignet für Handwerker und Tierliebhaber.

Der grosszügige Eingangsbereich, bietet den Zugang zu einer praktischen Motorrad-Garage, welche natürlich auch als sonstiger Abstellraum verwendet werden kann. Daneben befindet sich die Garage für ein Auto.

Eine Treppe führt ins 1. Obergeschoss, wo sich der offizielle Eingang zum Haus befindet. Hier erwartet uns nochmals ein grosser Eingangsbereich, welcher den Zugang zu einem separaten WC mit Waschturm, zur Küche und zum riesigen Wohn-/Essraum bietet. 

Der Wohn-/Essraum mit einem eigens konzipierten Cheminée bietet unheimlich viel Licht und Raum. Der südwestlich ausgerichtete Balkon ist verglast und ermöglicht daher auch die Nutzung ausserhalb der Sommermonate. Die offene Küche bietet alles, was das Herz begehrt. Heimelig wurde die Küche in den Wohnraum integriert und mit Granitabdeckung, Backofen, Steamer, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler ist sie perfekt ausgestattet. Ein nach Süden ausgerichtet Balkon ist von der Essecke her zugänglich.

Das 2. Obergeschoss verfügt über einen grossen Vorraum, welcher sich um das Eck erstreckt und mit Fenstern ausgestattet wurde. Dieser Raum kann wundervoll als offenes Arbeitszimmer genutzt werden. Drei weitere Schlafzimmer und ein sehr grosses Badezimmer befinden sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Die Nasszelle wurde mit einem Doppelwaschtisch, einer Eckbadewanne, einer grossen Dusche sowie einem WC ausgestattet.

Das gemütliche Dachgeschoss wurde zu einem einzigartig, grosszügigen Raum mit Vorraum und Nasszelle mit Dusche, WC und Waschtisch, ausgebaut.

Der Eingangsbereich, die Nasszellen, die Küche sowie der Wohn-/Essraum wurden mit Keramikplatten (Terrakotta) gestaltet und vermittelt ein mediterranes Flair. Die Fenster sind Holz, doppelverglast und beheizt wird dieser Hausteil über eine Luft-Wärmepumpe mit Wärmeverteilung Bodenheizung.

Ein grosser Landanteil sowie ein noch nicht ausgebauter Estrich mit Potential und eine riesige Scheune gehören zu dieser einzigartigen und gepflegten Liegenschaft dazu.

Wir freuen uns darauf, ihnen dieses Objekt zu zeigen

Richtkaufpreis: Fr. 1’590’000.00

Optional kann das gesamte  Grundstück (2537 m2) inkl. ca. 800 m2 Bauland mit den drei Häusern erworben werden. Bzgl. Konditionen geben wir gerne Auskunft. Das Grundstück muss bei einem Einzelverkauf noch parzelliert werden. 

Volken liegt im Flaachtal (Zürcher Weinland) auf 406 Meter über Meer. Höchster Punkt ist der Worrenberg (auch Worbig genannt) mit 453 Metern über Meer. Das Dorf erstreckt sich entlang der Hauptachsen «Flaachtalstrasse» und «Glemetten-/Irchelstrasse». Etwas separiert vom Dorf in der Bachmulde liegt das Mühlequartier. Weiter vom Dorf entfernt befinden sich die Einzelhöfe «Worbigrüti» und «Ribi».

Verkehrsverbindung:
Volken – Andelfingen – Zürich
mit der S-Bahn innert 38 Min. direkt im Zürich HB.