Details
Referenz | Wasserfuristrasse 29 - SW - Miete2 |
Adresse | Wasserfuristrasse 29 8542 Wiesendangen |
Etage | 1 |
Etagen | 3 |
Anzahl Wohneinheiten | 12 |
Anzahl Gäste WC | 1 |
Badezimmer | 1 |
Zimmer | 4.5 |
Gebäudevolumen | 4'400 m3 |
Grundstücksfläche | 2'417 m2 |
Nettowohnfläche | 87 m2 |
Baujahr | 1978 |
Renovationsjahr | 2025 |
Gebäudeversicherungswert | CHF 3'831'219.– |
Bruttomiete | CHF 2'745.– / Monat |
Nettomiete | CHF 2'395.– / Monat |
Nebenkosten | CHF 350.– / Monat |
Mietkaution | CHF 5'500.– |
Verfügbar ab | Sofort |
Tiefgarage | CHF 140.– / Monat |
Eigenschaften
Beschreibung
Diese vor kurzem sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Räumlichkeiten, den praktischen Grundriss und den modernen Ausbau.
Der Eingangsbereich mit Einbauschränken bietet viel Stauraum und die drei Schlafzimmer sind in angenehmen Grössen gehalten. Die geschlossene Küche führt auf den sonnigen Balkon (Wintergarten).
Der grosse Wohn-/Essraum ist lichtdurchflutet und grosszügig gestaltet. Ein absoluter Mehrwert ist der Wintergarten sowie der Balkon mit wunderbarer Weitsicht.
Die gesamte Wohnung wurde mit einem ansprechenden, pflegeleichten Parkettlaminat ausgestattet. Das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche wurden vor kurzem komplett erneuert. Der Küchenboden sowie die Nasszellen wurden mit Keramikplatten gestaltet. Die Küche bietet viel Stauraum, einen grossen Kühlschrank, einen Backofen, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler sowie einen Glaskeramikherd. Die wunderschöne schwarze Granitabdeckung lässt die Küche edel erscheinen.
Zur Wohnung gehören ein eigener Keller und eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Das Mehrfamilienhaus bietet einen grossen Veloraum für die Gemeinschaft und einen attraktiven Kinderspielplatz mit viel Grundstück.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für Fr. 140.00/Mt. gemietet werden.
Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Vermieter und deren Einwilligung erlaubt.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte telefonisch.
Die Gemeinde mit den verschiedenen Ortsteilen ist der perfekte Wohnort für Jung und Alt. Die Nähe zur Natur und zu den Städten Winterthur und Frauenfeld sowie die ruhige und sonnige Wohnlage bilden das ideale Umfeld für ein angenehmes Wohnklima.
Kindertagesstätte/-garten sowie Primar- u. Sekundarschule befinden sich im Zentrum vom Ortsteil Wiesendangen.
Eine gut ausgebaute Gemeindeinfrastruktur für alle Altersgruppen, ein breites Dienstleistungsangebot, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Verkehrsverbindungen mit S-Bahn- und Autobahnanschluss sind weitere Bausteine für eine attraktive Wohngemeinde.
Seit der Fusion mit der Gemeinde Bertschikon im Jahr 2014 erstreckt sich das Gemeindegebiet von Wiesendangen von der Stadtgrenze von Winterthur im Westen bis an die Kantonsgrenze zum Thurgau im Osten. Das Dorf Wiesendangen, Verwaltungsstandort und mit seinen rund 5’000 Einwohnerinnen und Einwohner der grösste Ortsteil, bildet das administrative Zentrum der Gemeinde. Rund um den als Bachzeilendorf geschützten Dorfkern sind in den letzten fünfzig Jahren attraktive Wohnquartiere entstanden. Die Dörfer Attikon und Gundetswil sind Heimat für je rund 500 Einwohnerinnen und Einwohner. Weitere rund 600 Menschen wohnen in den Dörfern Bertschikon, Bewangen, Buch, Gündlikon, Kefikon ZH, Liebensberg, Menzengrüt, Oberbertschikon, Sammelsgrüt, Stegen und Zünikon.
Ansprechpartner
Walser Siegrist & Partner AGDorfstrasse 93
8542 Wiesendangen Sandra Walser